Le Programme
Découvrez la Résidence AZKENA à Saint Pierre
Une Opportunité d'Investissement Locatif Idéale à La Réunion (974)
Bienvenue à la Résidence AZKENA, un programme immobilier neuf situé à l'entrée de la ville de Saint Pierre, dans un quartier résidentiel pavillonnaire calme. Ce projet est parfait pour les investisseurs cherchant à bénéficier des avantages fiscaux et à réaliser un investissement locatif rentable à La Réunion.
Un Emplacement Stratégique et Pratique
La Résidence AZKENA bénéficie d'une situation idéale, offrant une accessibilité remarquable :
- Proximité des Principaux Axes Routiers : Permettant un accès rapide au centre-ville, aux commerces, à la plage, au front de mer et aux centres commerciaux périphériques en moins de 5 minutes en voiture.
- Quartier Résidentiel Calme : Garantissant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles.
Des Logements Conçus pour le Confort
La résidence se compose de 15 appartements, allant du 2 au 4 pièces, répartis du 1er au 3ème étage. Un superbe 4 pièces est situé en attic, tel une villa sur le toit, avec ses 129 m² de terrasse et varangue.
Les prestations de la Résidence AZKENA incluent :
- Grandes Surfaces Habitables : Adaptées à chaque typologie de logement.
- Cuisines Équipées : Plaques de cuisson, hottes aspirantes, et meubles de rangement.
- Salles d'Eau Modernes : Douches à l'italienne, meubles avec une ou deux vasques, miroirs et bandeaux lumineux.
- Appartements Traversants : Offrant une excellente ventilation naturelle.
- Belles Varangues : Prolongeant chaque logement pour profiter de l'extérieur.
- Production d'Eau Chaude Solaire : Respectueuse de l'environnement.
- Brasseurs d'Air dans les Chambres : Pour un confort optimal.
- Carrelage Intégral : Apportant une touche d'élégance et de durabilité.
En rez-de-chaussée, vous trouverez 22 places de parking couvertes, assurant sécurité et praticité pour les résidents.
Avantages Fiscaux et Opportunités d'Investissement
La Résidence AZKENA est éligible aux dispositifs fiscaux suivants :
- Girardin IS
- Crédit d'Impôt Outre Mer
Le programme sera actable en 2024, offrant une excellente opportunité pour les investisseurs en quête de défiscalisation et de rentabilité locative. De plus, la conception des logements en fait des résidences principales idéales pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable et bien situé à La Réunion (974).
Contactez-nous pour Investir !
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un programme immobilier neuf à Saint Pierre. Pour en savoir plus sur la Résidence AZKENA et découvrir comment cet investissement peut répondre à vos attentes financières et de défiscalisation, contactez dès aujourd'hui Okaré Immobilier. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet d'investissement.
Les appartements disponibles
- Appartement T4 de 114.23 m² : 620000 €
- Appartement T3 de 77.55 m² : 365000 €
- Appartement T3 de 81.89 m² : 365000 €
- Appartement T3 de 75.98 m² : 365000 €
- Appartement T3 de 75.21 m² : 365000 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.