Le Programme
Bonjour je vous propose un appartement 170 m² - Idéal pour Coliving Haut de Gamme
Adresse : 151 rue Maréchal Joffre, Le Havre
Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement en triplex de 170 m² récemment rénové est une opportunité idéale pour un projet de coliving haut de gamme. L'immeuble ne comprend qu'une banque au rez-de-chaussée, assurant calme et sérénité.
L'appartement est découpé ainsi :
1er étage grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un wc et deux salles de douche
2ème étage : 3 chambres, 2 salles de douches et wc
3ème étage : Une grande chambre similaire à un studio avec wc et salle de douche
Surface : 170 m²
Chambres : 5, chacune avec sa salle de douche privative.
Sanitaires : 3 WC partagés, parfaitement répartis.
Espaces Communs : Grande pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments entre colocataires nous ajouterons un babyfoot pour augmenter les prestations du coliving
Avantages de l’Emplacement
Proximité Université : À seulement 10 minutes à pied.
Transport : L’arrêt de tram Rond-Point est accessible en 5 minutes à pied.
Parking situé juste derrière l’immeuble, pratique pour les résidents.
Quartier : Secteur très recherché avec une forte demande locative, notamment par les étudiants et jeunes actifs.
Points Forts
Aucun travaux à prévoir : Toiture et rénovations intérieures récentes.
Rendement locatif optimal : Configuration parfaitement adaptée au coliving, combinant intimité et espaces de vie partagés.
Prix attractif : Bien en dessous du prix du marché pour ce secteur.
Prix affiché : 300 000 €
Prix négociable : 295 000€
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : non disponible Taxe foncière : 1489€/anLes appartements disponibles
- Appartement T6 de 170 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.