Le Programme
Ci-dessous, vous trouverez les informations concernant cette grande colocation de 110 m² situé rue rue Professeur Patel 69009 LYON.
Appartement:
L'appartement situé au dernier étage (9ème) avec ascenseur est entièrement équipé. Toutes les chambres sont avec l'accès au balcon, dotées d'un lit 120/190 avec armoire ou kit dressing, un bureau avec sa chaise. Les portes des chambres se ferment par verrou à clefs individuel.
Les parties communes sont:
2 salles de bain (douche), 2 WC séparés, lave-linge et sèche-linge + cuisine entièrement équipée (four, micro-onde, lave-vaisselle, plaque de cuisson vitrocéramique, machine à café, grand réfrigérateur combiné congélateur et tout le nécessaire de cuisine casseroles, vaisselle, couverts). Un salon équipé avec bien sûr sa télé...
Colocation de 6 chambres dans un appartement de 110 m2 entièrement rénové. 29 Rue Professeur Patel 69009 LYON Résidence les cèdres.
Possibilité d'un garage pour 15K€ supplémentaires.
Qualité de vie :
Colocation à 5 minutes du métro D Gorge de loup, à 10 minutes du centre de lyon.
Arrêt de bus montribloud au pied de l'immeuble à 1 arrêt de bus (3 minutes) du métro ligne D station "gorge de Loup"
Avec le métro D vous êtes en 5 minutes au centre de Lyon "place Bellecour" il traverse lyon d'OUEST en EST.
Stationnement facile et non payant ou location de garage pour 50€ supplémentaires
Tous commerces de proximité à 10 minutes à pied: AUCHAN et aussi un Leclerc à 15 minutes
Pharmacie et boulangerie au pied de la résidence ainsi qu'une supérette.
Parking gratuit à 100 mètres ou possibilité de se garer dans la rue (stationnement non payant)
La colocation:
Bail individuel (pas de caution solidaire avec les autres colocataires).
Idéal pour une jeune active ou étudiante dans une tranche d'âge de 18 à 28 ans.
Emilie 25 ans, Solène 24 ans, Loic 26 ans, Mathis 23 ans, Pablo 23 ans et Cindy 18 ans attendent avec impatience la remplaçante de Solène pour la chambre n° 5 qui se libère le 8 novembre, étudiante ou salariée entre 18 et 28 ans.
Chambre 5 se libère de 12 m2 avec accès balcon/terrasse loyer 490€ + 60€ de charges=550€
Les charges de 60€ incluent abonnement et consommations : électricité, chauffage, eau chaude, eau froide et charges des parties communes ainsi que votre assurance locative .
Bonne ambiance garantie avec sorties ou activités sportives pratiquées ensemble...
Connexion internet fibre gérée et payée par les colocataires (6€/mois).
Chiffres :
Loyer 554€ X 6 = 3324€/mois
En charges mensuel de la copropriété y compris chauffage et eau froide/chaude = 371€
Electricité / mois = 63€
Assurance PNO avec couverture des colocataires = 41€
Charges totales 475€/mois
Taxes Foncières = 1460€/ An
Type de chauffage : Collectif Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Oui Charges de copropriété : 371€/mois Taxe foncière : 1460€/anLes appartements disponibles
- Appartement T6 de 110 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.