Le Programme
Appartement familial 4/5 pièces – 75 m² – Paris 6e – Quartier Cherche-Midi / Sèvres
Exclusivité ORPI Luxembourg
À deux pas du Bon Marché, dans une rue calme et recherchée du 6e arrondissement, venez découvrir ce superbe appartement de caractère, entièrement rénové avec soin et idéalement situé dans un bel immeuble ancien parfaitement entretenu.
✨ Les atouts de ce bien :
Surface Carrez : 75,05 m²
Étage : 2e sans ascenseur, traversant et lumineux (expo Ouest côté séjour)
Agencement optimisé : aucun espace perdu
Parfait état général : rénovation récente avec matériaux de qualité
️ Disposition :
Entrée avec rangements
Séjour chaleureux avec cheminée décorative, ouvert sur cuisine dînatoire moderne
2 chambres : une sur rue avec sa salle de douche privative, une seconde sur cour
Bureau (ou 3e chambre possible)
2e salle d’eau indépendante
WC séparés
2 caves saines complètent ce bien
Localisation privilégiée :
Quartier Cherche-Midi, entre Sèvres-Babylone et Montparnasse
À proximité immédiate des transports (lignes 10, 12, 13), commerces de bouche, écoles, cafés et musées
Vie de quartier agréable, à la fois chic, calme et animé
Informations techniques :
Type de chauffage : Électrique individuel
DPE : E (diagnostic du 21/05/2025)
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 790 € et 2 480 €
Charges annuelles de copropriété : 2 890,60 €
Copropriété de 24 lots
Pas de procédure en cours
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : non disponible Taxe foncière : non disponibleLes appartements disponibles
- Appartement T4 de 76 m²
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.