Le Programme
Dans le haut du quartier prisé et résidentiel de Victor Hugo, appartement de 71m² a rénover pour exploitation en colocation 3 chambres.
Logement traversant et lumineux au 1er étage sur 4 d'une copropriété des années 60 bien entretenue.
Avec un rénovation soigné, ce bien peut facilement être amenagé en colocation 3 chambres (9 m² environ chacune), répondant parfaitement à la demande étudiante et jeune active de Dijon. L'isolation des murs par l'intérieur permettra également une amélioration énergétique du logement. (passage en DPE C)
Les atouts du bien:
Volumes et luminosité : Traversant Est/Ouest, cet appartement offre de beaux volumes et des pièces à repenser selon vos envies et projets.
Façade ravalée récemment
Garage en option : Un vrai plus en ville, rare et très recherché, idéal pour compléter le bien et optimiser sa valorisation.
Colocation donc rentabilité forte : Grâce à son emplacement stratégique , son agencement souple et la proximité des transports, des écoles et de la gare cet appartement est parfaitement adapté pour un projet de colocation 3 chambres, répondant à la forte demande locative dijonnaise. Deux écoles avec enseignements supérieurs sont à quelques centaines de mètre du logement.
Le projet:
390€/mois par chambre soit 1170€ de loyer mensuel
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 123€/mois Taxe foncière : 1362€/anLes appartements disponibles
- Appartement T4 de 71 m²
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.