Le Programme
Magnifique T4 avec balcon, dans une résidence sécurisée, au 3/4ème étage.
Il s'agit d'un troisième étage mais le RDC est surélevé.
Nous sommes à 2 min en voiture du pôle universitaire de Pau (3' en vélo et 10' à pied). Places de parking gratuites libres devant la résidence.
L'appartement dispose de 3 chambres. Il est vendu meublé, équipé prêt à être loué.
Il pourra être proposé en colocation entre 370 et 395€/mois par chambre.
Pour les charges, nous avons 106€/mois de charges de copropriété. Le prévisionnel des factures en se reposant sur une colocation similaire dans la même rue : 90€/mois de gaz et 62€/mois EDF.
La taxe foncière est à 1150€/an.
Le DPE était en D, il est en cours de mise à jour.
L'appartement est affiché 164 900 euros, avec une cave.
Une proposition peut être envisagée à 155 000€.
Vidéo disponible sur simple demande.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 106€/mois Taxe foncière : 1150€/anLes appartements disponibles
- Appartement T4 de 70 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.