Le Programme
Dans une résidence sécurisée, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, appartement de 69 m² avec balcon exposé plein sud.
Nous sommes à 3 min en voiture du pôle universitaire de Pau (4' en vélo et 15' à pied). Places de parking gratuites libres devant la résidence.
L'appartement dispose d'un double séjour dont une partie pourra être transformée en troisième chambre.
Le séjour est exposé plein sud et donne sur un balcon. La salle de bain est moderne, et la cuisine est séparée, entièrement équipée.
Une fois la troisième chambre crée et l'appartement meublé et décoré par nos architectes, le bien pourra être loué entre 390 et 420€/mois par chambre.
Pour les charges, nous avons 180€/mois de charges de copropriété qui comprennent l'eau et le chauffage.
La taxe foncière est à 1120€/an.
Le DPE est en D.
L'appartement était affiché 129 900€, il vient d'être baissé à 121 900€ car le vendeur y habite et a besoin de vendre rapidement pour acheter sa future RP avec sa compagne.
Vidéo disponible sur simple demande.
Type de chauffage : Collectif Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 180€/mois Taxe foncière : 1120€/anLes appartements disponibles
- Appartement T4 de 69 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.