Le Programme
Dans le quartier du Champs de Mars, à deux pas des universités et du centre ville, venez découvrir ce bel appartement de 63m2 au 1er étage avec ascenseur.
Dans une copropriété saine et bien entretenu, ce bien est situé à proximité des commerces, à 15 minutes à pieds de la gare et à 4 minutes à pieds de l'Université de Toulon et de la Faculté de Droit. Il est idéalement placé pour accueillir une colocation étudiante.
L'appartement se compose d'un séjour, de 3 belles chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Notre recommandation :
Ce bien, de part sa localisation et son agencement conviendra parfaitement à une exploitation en colocation longue durée.
Cependant afin d'optimiser le rendement, nous recommandons une exploitation hybride de 9 mois longue durée + 3 mois en courte durée via notre conciergerie partenaire locale.
Pour cela nous recommandons :
- l'installation de 4 radiateurs à intertie sèche
- quelques petits travaux de finitions
Une vidéo de la visite est disponible sur demande.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Oui Charges de copropriété : 146€/mois Taxe foncière : 1288€/anLes appartements disponibles
- Appartement T4 de 63 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.