Le Programme
Paris 3ᵉ – Haut Marais / Enfants Rouges
Élégant appartement familial de 4 pièces – 80 m² – Calme et lumineux
Exclusivité – Adresse recherchée au cœur du Haut Marais
Dans une rue paisible à deux pas de la vibrante rue de Bretagne, découvrez ce superbe appartement familial de 80 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien parfaitement entretenu, aux parties communes soignées.
️ Une atmosphère chaleureuse et raffinée
Dès l’entrée, un vaste dégagement distribue harmonieusement les espaces. Le séjour lumineux, aux volumes confortables, s’ouvre sur une cuisine contemporaine élégamment intégrée, pensée comme une extension naturelle de la pièce à vivre.
Chaque détail de la décoration intérieure a été soigneusement choisi, créant une ambiance à la fois moderne et conviviale, propice à la vie de famille comme à la réception.
️ Côté nuit
Trois chambres lumineuses, bien agencées et aux superficies équilibrées :
14,50 m²
13,65 m²
8,50 m²
Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
Une buanderie séparée
Nombreux rangements intégrés
Emplacement privilégié
Situé dans l’un des quartiers les plus prisés du Haut Marais, ce bien profite d’un cadre de vie rare, entre calme résidentiel et vie de quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, galeries, écoles, et transports.
Informations complémentaires
Surface : 80 m² (Loi Carrez)
Étage : 2ᵉ avec ascenseur
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Charges annuelles : 2 600 €
Aucune procédure en cours dans la copropriété
Prix honoraires inclus : 1 250 000 €
Type de chauffage : non disponible Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 216€/mois Taxe foncière : non disponibleLes appartements disponibles
- Appartement T3 de 80 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.