Le Programme
Appartement familial 3 pièces + bureau – 76 m² – Paris
Dans un bel immeuble haussmannien de bon standing, découvrez ce magnifique appartement de 76 m² loi Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur, au calme absolu sur cour, et bénéficiant de tout le charme de l’ancien : parquet en point de Hongrie, moulures élégantes et cheminées d’époque.
✨ Les atouts de ce bien :
Appartement entièrement rénové par un architecte d’intérieur, avec matériaux de qualité
Disposition optimisée, sans perte d’espace
Charme et confort moderne réunis
️ Composition :
Entrée accueillante
Séjour lumineux et chaleureux
Cuisine dînatoire aménagée, idéale pour les repas en famille
2 belles chambres au calme
Espace bureau (ou chambre bébé selon vos besoins)
Salle de bains avec baignoire et douche
WC séparés
Grand dressing fonctionnel
Une cave saine complète ce bien
Situation idéale :
Dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles
Quartier agréable et recherché, parfait pour une vie de famille ou une première acquisition
⚙️ Informations pratiques :
Surface Carrez : 76 m²
Étage : 2e avec ascenseur
Exposition : Calme sur cour
Type de chauffage : à préciser
Charges de copropriété : à préciser
DPE / Diagnostics : à compléter si disponibles
Possibilité de vente vide ou meublée
Pourquoi c’est idéal pour une résidence principale ?
Emplacement de choix, silencieux et central
Plan modulable : bureau ou chambre d’enfant
Rénovation récente, aucuns travaux à prévoir
Idéal pour un couple, une famille ou un projet de long terme
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 291€/mois Taxe foncière : non disponibleLes appartements disponibles
- Appartement T3 de 76 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.