Le Programme
Appartement T3 de 71 m² avec parking – Idéal Investissement Locatif – Villepinte (93420)
➤ Opportunité d’investissement dans le quartier « Picasso », à proximité des commodités et transports
Situé 12 avenue Pablo Picasso à Villepinte (93420), dans une copropriété bien entretenue avec gardien, interphone et ascenseur, cet appartement de 3 pièces est une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un bien de rendement ou d’un projet de valorisation patrimoniale.
Caractéristiques principales
Type de bien : Appartement
Surface Carrez : 71 m²
Étage : 1er étage / 4 (avec ascenseur)
Nombre de pièces : 3 pièces
Chambres : 2 chambres
Année de construction : 1975
Loggia : Oui
Cave / Parking : Oui – emplacement au sous-sol
Copropriété : 188 lots principaux
Charges annuelles : 2 800 € (soit 233 €/mois)
️ Agencement intérieur
L’appartement se compose comme suit :
Entrée avec rangements
Cuisine indépendante
Séjour lumineux avec accès loggia
2 chambres
Salle de bains
WC séparés
Dégagement
⚡ Performances énergétiques & prestations
DPE: D
Chauffage collectif ou individuel à vérifier
Présence de gardien et d’un interphone pour plus de sécurité
Ascenseur dans l’immeuble
Type de chauffage : non disponible Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 233€/mois Taxe foncière : non disponibleLes appartements disponibles
- Appartement T3 de 71 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.