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Le Programme
Appartement T3 à Tours – Quartier Beaujardin / Tram Verdun
Emplacement : Tours, au pied du tramway Verdun
Quartier : Beaujardin – secteur réputé, calme et bien desservi
Caractéristiques du bien
- Type : Appartement T3 (3 pièces)
- Surface : 70 m²
- Étage : 4ᵉ avec ascenseur
- Année de construction : 2014 (immeuble récent)
État général : Très bon état
️ Agencement
- Séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon-terrasse exposé plein sud
- Cuisine aménagée et équipée
- 2 chambres
- Salle de bain
- WC séparé
- Nombreux rangements
- Climatisation
Stationnement
1 place de parking privative incluse
Informations financières
- Prix affiché : 189 000 € (négociable)
- Proposition envisageable : ~175 000 €
- Charges mensuelles : 180 € (chauffage collectif inclus)
- Taxe foncière : env. 1 100 €/an
Atouts et potentiel
✅ Immeuble récent avec ascenseur
✅ Balcon plein sud très agréable
✅ Chauffage collectif inclus dans les charges
✅ Climatisation
✅ Excellent emplacement – proche tramway et commodités
✅ Idéal pour colocation (revenu potentiel 840 à 900 €/mois)
Type de chauffage : Collectif Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Oui Charges de copropriété : 180€/mois Taxe foncière : 1100€/anLes appartements disponibles
- Appartement T3 de 70 m²
L'adresse du programme
6 Bd Richard Wagner
37000
Tours
-
Indre-et-Loire
à partir de
223864
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.