Le Programme
Présentation du bien
Dans le quartier prisé Victor Hugo de Dijon, joli T3 entierement renové et meublé avec goût de 66m2.
Appartement :
Situé en RDC sur-élevé sur 3 étage, sans ascenseur, au sein d'une résidence calme et entretenue, cet appartement comprend une cuisine de qualité entièrement équipée, deux chamblres, une salle de douche, une cave de 21m2 et une place de parking devant la résidence.
Logement entirerement renové il y a 2 ans bénéficiant d'une isolation confortable (DPE D).
Le propriétaire actuel peut vendre le bien meublé ou non. Nous serons ravis de vous accompagner pour l'ameublement complet du logement avant location.
Qualité de vie :
A 5 minutes du centre ville et de la gare, le bien est dans un quartier prospère et reconnu de Dijon.
Transports en commun, commerces et écoles d'enseignement supérieur à proximité
Ce que l'on aime:
- T3 rénové avec une cuisine de qualité
- Quartier +++ de Dijon avec proximité du centre ville et gare
- Une cave et un parking
- Résidence sécurisée
- Proche Transports et écoles pour attirer des étudiants en colocation
Chiffres clefs :
- prix de l'appartement : 190 000€ mais une offre de 175 000€ peut être envisagée
- charges du bien : 84 €/ mois
- taxe foncière : 1000 €/ an
- fourchette de loyers suggérée : 950 €/mois CC en Location longue durée simple / 1000 €/mois CC en colocation (500€ par chambre)
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Oui Charges de copropriété : 84€/mois Taxe foncière : 1000€/anLes appartements disponibles
- Appartement T3 de 66 m²
L'adresse du programme
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On vous rappelle dès qu'on raccroche.
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.