Le Programme
Ci-dessous, vous trouverez les informations concernant charmant 3 pièces de 63 m² situé à deux pas du centre ville.
Appartement :
Situé au 3e et dernier étage, sans ascenseur, dans une résidence très bien entretenue et sécurisée, cet appartement comprend : Une belle entrée avec espace dressing, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le séjour, deux chambres, une salle de bains, toilettes séparés.
Vous apprécierez le charme et le calme de l'appartement quio possède ascenseur et cave. Nos architectes, en collaboration avec nos artisans rénoveront le bien afin de le rendre attractif à la location et obtenir un bon DPE, qui est actuellement de E.
Qualité de vie :
Le bien est dans un quartier attractif car on y trouve tous les commerces à proximité de l’immeuble ainsi que de nombreux transports en commun. En effet, l'appartement est à 10 minutes à pieds de la gare ainsi que plusieurs bus.
À proximité du bien, nous trouvons écoles, commerces, accès à l'autoroute à 2km.
Vous aurez aussi un accès direct à la Gare de l'Est en 25 minutes.
Cela en fait un quartier très prisé par les étudiants et jeunes actifs qui peuvent étudier, travailler et sortir autour de chez eux.
Points positifs :
Les points positifs sont les suivants :
- Proximité de la gare
- Proximité immédiate des commerces – des écoles - Paris
- Au calme
- Lumineux
- Résidence sécurisée
Chiffres :
Les chiffres importants à retenir sont les suivants :
- prix de l'appartement : 164 300 € avec une possibilité de négociation
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Oui Charges de copropriété : 120€/mois Taxe foncière : 968€/anLes appartements disponibles
- Appartement T3 de 63 m²
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.