Le Programme
Appartement rénové Bld Edgar Quinet
En étage avec ascenseur, ce bien comprenant un séjour, une cuisine a équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc.
Aucun travaux à prévoir hormis le changement de cuisine, les DPE sont en E.
Vous apprécierez sa situation proche du centre-ville de Roanne (20min à pied) et de l'IUT (15min a pied), idéal pour de la location longue durée. Cela en fait un quartier très prisé par les étudiants et mais également les actifs qui peuvent étudier, travailler et sortir autour de chez eux.
Les points positifs sont les suivants :
- Proximité immédiate des transports - commerces - écoles
- Au calme
- Appartements en très bon état après un belle rénovation
Les chiffres importants à retenir sont les suivants :
- prix de l'appartement demandé : 49 000€ (hors négociation)
- charges du bien : 85€/ mois
- taxe foncière : 651€/ an
- fourchette de loyers suggérée : 500-550€/mois
Type de chauffage : Collectif Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Oui Charges de copropriété : 85€/mois Taxe foncière : 651€/anLes appartements disponibles
- Appartement T3 de 56 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.