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Le Programme
Duplex T3 en hyper centre de Bordeaux
L'appartement se situe au 1er et dernier étage, dans une copropriété de 4 lots.
Il a une superficie de 56,03 m² au sol et 49,26 m² en loi Carrez.
Il se compose de la manière suivante:
- Au 1er niveau se trouve un séjour avec une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau avec WC et 1 chambre. Sur cet espace vous trouverez un parquet ancien à rénover et 2 cheminées, dont une en état de fonctionner.
- Au 2 ème niveau il y a une grande chambre en partie mansardée dont l'isolation a été refaite.
L'apparatement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond au niveau du séjour.
L'appartement est vendu meublé avec l'électroménager (à conserver ou partiellement en fonction de vos choix)
Il y a du double vitrage partout, permettant d'avoir un DPE dans la norme.
- Travaux envisagés
Il faut rénover le parquet ancien du 1er niveau (ponçage, vitrification et quelques joint)
Il faudra un rafraîchissement des peintures. et revoir les joints du placo d'un des murs de la chambre du bas.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 115€/mois Taxe foncière : 878€/anLes appartements disponibles
- Appartement T3 de 56.03 m²
L'adresse du programme
120 Rue Judaïque
33000
Bordeaux
-
Gironde
à partir de
291537
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.