Le Programme
Ci-dessous, vous trouverez les informations concernant ce joli trois pièces de 55 m² situé Quartier Les Bois Clairs à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
Appartement :
Situé au 6ème étage sur 8, avec ascenseur, dans une résidence très bien entretenue et sécurisée, cet appartement comprend : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec séchoir et des WC. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien.
TRAVAUX DE RENOVATION ENERGETIQUE VOTES et PAYES!
Vous apprécierez sa belle luminosité ainsi que sa vue dégagée et sa résidence familiale Nos architectes, en collaboration avec nos artisans rénoveront le bien afin de le rendre attractif à la location. Pour cela nous avons prévu un budget travaux qui intègre un rafraîchissement global de l'appartement (sol, peinture, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau etc...).
Qualité de vie :
Le bien est dans un quartier attractif car on y trouve tous les commerces à proximité de l’immeuble ainsi que de nombreux transports en commun. En effet, l'appartement est très bien desservi par les transports en commun. On y trouve la gare du RER C Sainte Genevieve des Bois à 15 minutes de Bus.
Le logement est situé proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus).
Vous aurez aussi un accès à Paris en 45 minutes de voiture et de transports.
Cela en fait un quartier très prisé par les étudiants et jeunes actifs qui peuvent étudier, travailler et sortir autour de chez eux.
Points positifs :
Les points positifs sont les suivants :
- Proximité des commodités
- Résidence calme
- Travaux votés/payés
- Lumineux
- Parking
Chiffres :
Les chiffres importants à retenir sont les suivants :
- prix de l'appartement : 100 000 € avec une possibilité de négociation
- charges du bien : 133 €/ mois
- taxe foncière : 1050 €/ an
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Oui Charges de copropriété : 133€/mois Taxe foncière : 1050€/anLes appartements disponibles
- Appartement T3 de 55 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.