Le Programme
À saisir ! T3 traversant de 54 m² – Marseille 13010
Angle Édouard Deiss / Boulevard de la Fédération
✨ Bel appartement traversant Est/Ouest, situé en entresol (1er étage surélevé) dans un immeuble en excellent état, avec parties communes refaites.
Il se compose de :
Une belle pièce à vivre lumineuse
Deux chambres confortables
Cuisine séparée
Salle de bain + rangements intégrés
Atouts techniques :
✅ Double vitrage sur l’ensemble de l’appartement
✅ Peintures refaites
✅ Tableau électrique aux normes
✅ Chaudière révisée
✅ Interphone
✅ Cave privative de 5 m²
Faibles charges : 70 €/mois (eau froide, syndic, entretien, assurance)
️ Taxe foncière : 729 €
À deux pas des commerces et transports pour un quotidien facilité ️
Idéal pour une colocation étudiante ou une petite famille, dans un secteur dynamique et recherché !
Travaux à prévoir : Sol, cuisine et salle de bain
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Oui Charges de copropriété : 71€/mois Taxe foncière : 729€/anLes appartements disponibles
- Appartement T3 de 54 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.