Le Programme
Remoray-Boujeons (25160) – T3 Meublé avec Extérieurs – Déjà Loué
Idéal Investisseur – Locataire en place depuis 2023
Situé à deux pas de la frontière suisse (proche douane de Vallorbe), dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement 3 pièces meublé de 53 m² au rez-de-chaussée, dans une petite copropriété de 3 lots sans procédure en cours.
Caractéristiques principales
Surface habitable : 53,39 m²
Disposition : entrée, cuisine agencée, 2 grandes chambres de plus de 14 m², salle d’eau, WC séparé, buanderie
Extérieurs : deux jardins privatifs (terrain total : 251 m²)
Stationnement : plusieurs places privatives
Informations complémentaires
Bien vendu meublé
Loué depuis 2023 – locataire sérieux en place
Pas de travaux à prévoir
Chauffage électrique – DPE en cours
Estimation des dépenses énergétiques : 1 060 € à 1 434 € / an
Charges de copropriété : faibles (non communiquées précisément)
Taxe foncière : à vérifier
Prix : 162 200 € FAI
Prix au m² : 3 060 €
✅ Atouts investissement
Bien meublé et sans travaux
Secteur frontalier, recherché par les actifs travaillant en Suisse
Potentiel colocation ou location courte durée
Type de chauffage : non disponible Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : non disponible Taxe foncière : non disponibleLes appartements disponibles
- Appartement T3 de 53.39 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.