Le Programme
Charmante maison de caractére à 25 min de Guimgamp.
2 Place de l’Église – Maël-Pestivien (22)
2 chambres – 53 m² habitables – Jardin privatif
Laissez-vous séduire par cette authentique maison de charme, idéalement située au cœur du pittoresque village de Maël-Pestivien, face à l’église, dans un environnement paisible et empreint d’histoire.
Entièrement en pierre, cette maison de caractère de 53 m² allie cachet de l’ancien et confort moderne. Vous y trouverez :
• Deux belles chambres lumineuses, idéales pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre breton.
• Un séjour cosy avec une cheminée en pierre, parfait pour les soirées cocooning.
• Une cuisine fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie.
• Une salle d’eau optimisée avec WC.
À l’extérieur, profitez d’un jardin intime et arboré, véritable havre de paix pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos projets de potager.
Atouts supplémentaires :
• Charme authentique (pierres apparentes, poutres…)
• Exposition idéale offrant une belle luminosité
• Commodités à proximité immédiate
• Calme absolu dans un cadre naturel préservé
Type de chauffage : non disponible Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 20€/mois Taxe foncière : 242€/anLes appartements disponibles
- Appartement T3 de 53 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.