Le Programme
Appartement contemporain 1 chambre – Tour Eiffel / Champ de Mars – Paris 7e
Exclusivité – Coup de cœur pour ce bien alliant confort moderne et charme classique, à deux pas de la Tour Eiffel.
Dans un immeuble ancien de caractère datant du XIXe siècle, découvrez ce superbe appartement entièrement meublé et rénové, d’une surface généreuse de 83 m², situé au 2e étage avec ascenseur, au calme sur cour arborée. Très lumineux grâce à son exposition idéale, il constitue un véritable cocon de tranquillité en plein cœur de Paris.
Localisation exceptionnelle
Situé au sud du 7e arrondissement, à deux pas de la Seine, du Champ de Mars, et de la Tour Eiffel, ce bien profite d’un emplacement rare, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et transports (métros Pont de l'Alma, Iéna, Alma-Marceau, plusieurs lignes de bus).
✨ Caractéristiques du bien
Surface : 83 m²
Étage : 2e sur 4 (avec ascenseur)
Exposition : Cour intérieure
État général : Rénové récemment
Chauffage : Collectif avec régulation individuelle
Climatisation : Oui
DPE : En cours
GES : En cours
️ Aménagements
Entrée avec rangements
Séjour contemporain avec 3 grandes fenêtres à double vitrage donnant sur la cour
Cuisine ouverte entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, plaques à induction, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, machine Nespresso, bouilloire, grille-pain
Salle à manger conviviale avec table pour 6 personnes et suspension design DePadova
Chambre principale avec lit double (180x200) et matelas neuf
Espace dressing spacieux à l’extérieur de la chambre, avec penderies, étagères et rangements
Salle de bains moderne avec grande douche, vasque contemporaine
WC séparés
Un canapé-lit (160x200) dans le séjour pour accueillir des invités
Parties communes & confort
Ascenseur
Accès sécurisé par digicode et interphone
Petite copropriété calme
Connexion fibre optique / Wi-Fi
À savoir
Appartement vendu meublé ou vide selon le projet de l’acquéreur
Idéal pour une résidence principale, pied-à-terre ou résidence secondaire de standing
Type de chauffage : Collectif Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : non disponible Taxe foncière : non disponibleLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 83 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.