Le Programme
Présentation du bien – Investissement locatif à Brest (Kerichen)
Prix de vente : 128 100 € (
Surface habitable : 65,34 m²
Type : Appartement T2
Étage : Rez-de-chaussée
Copropriété : 171 lots – Charges annuelles : 1 426 € – Pas de procédure en cours
DPE : E (303 kWh/m²/an) – GES : E (53 kg CO₂/m²/an)
Mandat exclusif – Disponible en visite virtuelle
Description du bien
Situé à proximité immédiate de la cité scolaire de Kerichen, dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement 2 pièces de plus de 65 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel locatif.
Disposition intérieure :
Entrée spacieuse de 7,69 m²
Séjour lumineux de 22,94 m² orienté OUEST avec accès balcon de 7,19 m²
Cuisine indépendante aménagée et équipée (12,65 m²) avec loggia
Chambre avec placard (12,5 m²)
Salle de bain + WC séparés
Cave incluse
Confort & équipements
Chauffage collectif au gaz de ville
Fenêtres en PVC double vitrage
Interphone, stationnement, balcon, loggia, cave
Exposition Est/Ouest, bonne luminosité
Copropriété sécurisée et bien entretenue
Localisation & attractivité locative
Quartier Kerichen – Secteur recherché pour son accessibilité et son environnement résidentiel
♂️ À 1 min des écoles, des commerces et des arrêts de bus
Proche de l’Institut Supérieur de l’Électronique et du Numérique – Idéal pour étudiants ou jeunes actifs
Tramway à 15 min, Aéroport à 7 km
⚽ Tennis, restaurants, supermarchés, services à proximité immédiate
Potentiel d’investissement
Charges annuelles : 1 426 €
Bien immédiatement exploitable sans travaux structurels
Type de chauffage : Collectif Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 118€/mois Taxe foncière : non disponibleLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 65.34 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.