Le Programme
L'appartement se trouve dans le quartier St Pierre (coeur historique de Bordeaux) au niveau de la Place du Palais et de la Porte Cailhau qui date du 15ème siècle.
Il s'agit d'un des secteurs les plus recherché de Bordeaux et les biens à la vente y sont très rares.
Les trams A C et D se trouvent à 5 mn à pied. le tram B se trouve à 15 mn à pied ou 5 mn en prenant le tram A.
Il s'agit d'un duplex rénové situé au 3ème et dernier étage.
Il a une superficie de 52,18 m²
Il se compose de la manière suivante:
Niveau 0: Entrée 6,73 m2, salle d'eau + WC 3,86 m², couloir desservant la chambre, chambre avec mur en pierre 13,95 m²
Climatisation réversible.
Niveau 1: séjour + cuisine équipée (plaques, four, hotte, frigo) de 27,64 m²
Climatisation réversible, mur en pierre, verrière et vélux.
L'appartement a une très bonne note énergétique puisqu'il est classé en C grâce aux climatisations réversibles
Aucun travaux à prévoir.
Le bien peut être vendu vide ou meublé en fonction de l'offre faite.
Loyer:
Meublé : entre 1100 et 1300€ HC
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 50€/mois Taxe foncière : 1100€/anLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 52.18 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.