Le Programme
Appartement 2 pièces – 43 m² – Docks Vauban, Le Havre
Immeuble récent avec ascenseur – Vue dégagée sur jardin – Parking en sous-sol
Situé dans le nouveau quartier des Docks Vauban, dans un immeuble récent (2008 – promotion Pitch/Sogeprom) avec ascenseur, cet appartement lumineux et calme au 2e étage offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements d’enseignement supérieur.
Agencement :
Séjour avec cuisine ouverte : 22 m²
Chambre avec grand placard : 11 m²
Salle de bains avec baignoire et branchement lave-linge
WC séparés
Orientation Est sur jardin (pas de vis-à-vis, abrité du vent)
Local vélo fermé
Accès PMR
Prestations :
Immeuble sécurisé : interphone, digicode/badge, porte blindée
Rafraîchissement des peintures en 2023
Classe énergétique : C
Chauffage électrique + cumulus
Place de parking privative en sous-sol (accès direct par ascenseur)
Charges et fiscalité :
Taxe foncière 2023 : 1 184 € (+ 259 € de TOM – récupérable si location)
Charges annuelles de copropriété (2023) : 605 €
Pas de travaux prévus dans la copropriété
Environnement immédiat :
Centre commercial et cinéma Pathé Docks Vauban
Écoles et campus : Sciences Po Paris – Campus du Havre, EM Normandie
Transports, commerces, services à proximité
Piscine Jean Nouvel (Bains des Docks)
Type de chauffage : Collectif Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 50€/mois Taxe foncière : 1184€/anLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 43 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.