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Le Programme
Duplex Rive droite Gare
Superbe T2 en duplex situé à proximité de la gare, sur la rive droite de Rouen.
Le bien fait 42m² et a été entièrement rénové.
Il est proche du futur campus ICP.
La copropriété à entièrement été rénové.
Bon DPE (D) et faibles charges.
Ce projet est idéal pour de la location courte durée, grâce à sa proximité avec la gare de Rouen et l'hyper-centre touristique de la ville.
Ce type de bien génère, en moyenne, lissé sur l'année, des revenus entre 1600€ et 1800€ par mois, il faut compter les frais de conciergerie, 20%.
Donc 1350€ net de revenus par mois en LCD.
En longue durée les loyers sont entre 680€ et 720€.
Hema Badjidama,
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 40€/mois Taxe foncière : 700€/an
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 42 m²
L'adresse du programme
4 Rue de Ricarville
76000
Rouen
-
Seine-Maritime
à partir de
130500
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.