Le Programme
Dans une résidence sécurisée, grand T2 de 42 m2, meublé et en excellent état, en centre ville de Pau.
L'appartement dispose d'un grand séjour, d'une cuisine moderne et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau moderne.
Le logement est prêt à être loué dès la signature.
Il peut être loué en longue durée entre 620 et 640€/mois.
Il peut également être proposé à la location courte durée pour plus de rentabilité :
En hypothèses basses : Taux d'occupation de 60% et une nuitée de 45€ nette de frais de plateforme et de conciergerie, nous arrivons à un revenu mensuel de 821€ lissé sur l'année.
En hypothèses hautes : Taux d'occupation de 80% et une nuitée de 50€ nette de frais de plateforme et de conciergerie, nous arrivons à un revenu mensuel de 1216€ lissé sur l'année.
L'appartement est affiché 119 000€.
Vidéo disponible sur simple demande.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 45€/mois Taxe foncière : 680€/anLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 42 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.