Le Programme
Ci-dessous, vous trouverez les informations concernant ce charmant 2 pièces de 42,5 m² dans le quartier de la basse ville.
Appartement :
Situé au RDC sur 1 étage, sans ascenseur, dans une résidence très bien entretenue et sécurisée, cet appartement comprend : un salon séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre avec placard intégré, offrant confort et rangement optimal, une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. En bonus, un chalet indépendant pouvant servir de rangement.
Vous apprécierez son beau jardin/terrasse ainsi que sa localisation calme et verdoyante. Nos architectes, en collaboration avec nos artisans rénoveront le bien afin de le rendre attractif à la location. Pour cela nous avons prévu un budget travaux qui intègre la pose d'un nouveau sol (si souhaité) dans l'espace de vie.
Qualité de vie :
Le bien est dans un quartier attractif car on y trouve tous les commerces à proximité de l’immeuble ainsi que de nombreux transports en commun.
À proximité du bien, nous trouvons le centre ville à quelques pas ainsi que la gare les commerces et toutes les commodités.
Cela en fait un quartier très prisé par les jeunes actifs et touristes.
Points positifs :
Les points positifs sont les suivants :
- Proximité immédiate du centre ville
- Proximité de Paris
- Au calme
- Lumineux
- Jardin
Chiffres :
Les chiffres importants à retenir sont les suivants :
- prix de l'appartement : 128 400 € avec une possibilité de négociation
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 62€/mois Taxe foncière : 581€/anLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 42.5 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.