Le Programme
Appartement à rafraîchir – Brest, Quartier Saint-Marc
Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Marc à Brest, cet appartement de type T2 offre une belle opportunité d’investissement locatif ou de projet immobilier. Niché au 3ème étage d’une petite copropriété bien entretenue, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique proche du centre-ville et de la gare.
Caractéristiques du bien :
Surface : 42 m²
Composition actuelle : Une chambre, un salon, une cuisine indépendante et une salle d’eau.
État : Rafraîchissements à prévoir.
Copropriété : Immeuble à taille humaine de 10 lots. Aucun travaux de copropriété prévus actuellement.
Points forts :
Emplacement : Proximité immédiate du centre-ville, de la gare, et des commodités.
Potentiel locatif : Loyer estimé entre 500 € et 550 € par mois.
Copropriété bien gérée : Charges comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes et les poubelles.
Charges et fiscalité :
Charges annuelles de copropriété : Environ 862 €
Taxe foncière : Environ 700 €
DPE :
Type de chauffage : non disponible Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 862€/mois Taxe foncière : 700€/anLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 42 m²
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.