Le Programme
Appartement T2 – 40 m² – Fonctionnel & Lumineux
Rue Auguste Renoir – Secteur Neyrpic / Campus – Résidence sécurisée
Caractéristiques principales :
Surface : 40 m²
Étage : 1er sur 4 (sans ascenseur)
Résidence sécurisée
Exposition calme & sans vis-à-vis
Année de construction : 1959
️ Agencement :
Entrée avec placards de rangement
Cuisine récente ouverte sur la pièce de vie lumineuse
Chambre avec grand placard double
Salle d’eau avec WC
⚙️ Équipements & Confort :
Chauffage électrique individuel par radiateurs
Fibre optique & câble TV
Interphone
Appartement lumineux et calme
Copropriété fermée et bien entretenue
Localisation idéale :
À proximité immédiate de :
Neyrpic et ses commerces
Le campus universitaire
Tram D et C, bus 24
Accès rapide aux axes routiers
Données financières & énergétiques :
Charges de copropriété : 40 € / mois (480 € / an)
Classe ÉNERGIE : D (180 kWh/m²/an)
Classe CLIMAT : B (6 kg CO₂/m²/an)
Nombre de lots : 158 (dont 2 pour ce bien)
Aucune procédure en cours (art. L.721-1 CCH)
✅ Pourquoi ce bien ?
Parfaitement situé pour étudiant, jeune actif ou investissement locatif
✨ Rénové, bien agencé et prêt à vivre
Copropriété sécurisée, charges maîtrisées
Environnement calme, à deux pas de tout
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 40€/mois Taxe foncière : non disponibleLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 40 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.