Le Programme
Bonjour,
Je reviens vers vous car j’ai trouvé aujourd’hui une très belle opportunité située au 17 rue des Capucins, en plein cœur de Lyon.
Il s’agit d’un appartement T2 au deuxième étage, au sein d’une copropriété de dix appartements, saine et bien tenue, sans aucun point particulier à signaler.
Le bien est extrêmement bien situé dans un secteur très recherché.
Des travaux sont à prévoir, mais il bénéficie de très faibles charges de copropriété (moins de 50 € par mois) ainsi que d’une faible taxe foncière d’environ 450 €.
Son emplacement est un véritable atout et le bien correspond parfaitement à l’ensemble de vos critères.
Je pense sincèrement que cette opportunité mérite toute votre attention.
N’hésitez pas à me dire si vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite rapidement.
Type de chauffage : non disponible Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 45€/mois Taxe foncière : 450€/anLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 39 m² : 286016 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.