Le Programme
Très bel appartement en centre-ville de Tarbes, dans une résidence sécurisée et bien entretenue.
Le parking de la résidence est accessible à tous les résidents, et les places y sont libres et gratuites.
Ce T2 de 37 m² a été rénové et meublé avec goût. Tout le mobilier dont la valeur est supérieure à 5000€ reste et est compris dans le prix d'acquisition.
Il dispose d'une cuisine semi-ouverte sur un agréable séjour, une belle chambre et une salle d'eau avec douche.
Il pourra être loué en meublé longue durée entre 590€/mois.
La location saisonnière peut également être envisagée pour plus de rentabilité :
En hypothèses basses : Taux d'occupation de 65% et une nuitée de 30€ nette de frais de plate-forme et de conciergerie, nous arrivons à un revenu mensuel de 593€ lissé sur l'année.
En hypothèses hautes : Taux d'occupation de 80% et une nuitée de 40€ nette de frais de plate-forme et de conciergerie, nous arrivons à un revenu mensuel de 973€ lissé sur l'année.
DPE en C - GES en A.
Le prix affiché est de 86 000€, une offre à 84 000 000€ peut être envisagée.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 50€/mois Taxe foncière : 625€/anLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 37 m² : 98500 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.