Le Programme
T2 traversant en excellent état – Centre de Lille – Investissement locatif clé en main
Secteur Saint-Michel / Rue Barthélémy Delespaul – Lille 59000
Surface : 37 m² – 2 pièces
Disponible à partir de juin 2025
Référence : GB209341
Charges de copropriété : 878 €/an
Description du bien :
Situé dans une petite rue calme du centre de Lille, ce T2 traversant de 37 m², au 2e étage d’un immeuble de 1930 sans ascenseur, offre un cadre de vie recherché à deux pas des commerces, transports et universités.
L’appartement se compose :
d’un séjour lumineux exposé sud,
d’une cuisine entièrement équipée,
d’une vaste chambre avec rangements,
de toilettes séparés,
d’une salle de bains avec fenêtre,
et de 4 grands placards intégrés.
Une cave privative complète ce bien.
Idéal pour un investissement locatif :
Emplacement central et calme, fort attrait locatif
Aucune rénovation à prévoir – bien en excellent état
Chauffage individuel au gaz
Traversant et lumineux, exposition sud
Fort potentiel locatif pour étudiants, jeunes actifs ou colocation couple
À proximité immédiate : transports, commerces, facultés
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 73€/mois Taxe foncière : non disponibleLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 37 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.