Le Programme
– Appartement T2 avec fort potentiel – Quartier Danton, Le Havre
Idéalement situé rue Michelet, à deux pas de l’université, du centre-ville, de la ligne de tram et de la gare, cet appartement T2 représente une opportunité rare à ce prix.
Adresse : 75 rue Michelet – 1er étage gauche d’un immeuble ancien en briques, au charme typique du quartier, dans une copropriété bien entretenue.
D'une surface bien agencée, il se compose :
d'une belle pièce de vie lumineuse,
d'une cuisine indépendante,
d'une chambre,
d'une salle de douche,
et de WC séparés.
Classé DPE G, ce bien bénéficie d’un fort potentiel d’amélioration énergétique. Grâce à l’accompagnement de notre architecte, nous sommes en mesure de vous proposer un plan de rénovation optimisé pour valoriser le bien et améliorer sa performance énergétique.
Le secteur est très recherché : la demande locative y est constante, portée par les étudiants comme par les jeunes actifs. Une fois rénové, cet appartement représente un excellent placement patrimonial ou un investissement locatif solide.
Prix affiché : 79 000 €
Offre recommandée : 76 000 €
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 37 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.