Le Programme
Lorient Centre – T2 33 m² – Dernier étage – Idéal Investisseur
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 33 m², situé en plein centre-ville de Lorient, au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu.
Description du bien
Type : Appartement T2
Surface : 33 m²
Étage : 3ᵉ et dernier (sans ascenseur)
Composition :
Entrée
Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée
1 chambre séparée
Salle de bains
WC séparé
Équipements :
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques
Chauffage individuel gaz
Fibre optique déployée
Données financières
Prix de vente : 114 900 € FAI
Charges de copropriété : 416 € / an soit env. 35 € / mois
Taxe foncière : 612 € / an
Copropriété : 14 lots – aucune procédure en cours
Rentabilité locative estimée (loyer meublé estimé à 500 €/mois CC) :
Loyer annuel brut : ~6 000 €
Rentabilité brute estimée : ~5,2 %
DPE & Diagnostic
Classe énergie : F
Classe GES : E
Date DPE : 18/05/2021
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 35€/mois Taxe foncière : 612€/anLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 33 m²
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.