Le Programme
Ci-dessous, vous trouverez les informations concernant ce joli 2 pièces de 33m² situé dans le centre de Lizy Sur Ourcq (77440).
Appartement :
Situé au 1e et dernier étage, sans ascenseur, dans une petite résidence de 4 lots à faibles charges, cet appartement comprend : une pièce de vie avec cuisine, une chambre et salle de bains avec WC.
Vous apprécierez son exposition Ouest sans visà vis. Nos architectes, en collaboration avec nos artisans rénoveront le bien afin de le rendre attractif à la location Pour cela nous avons prévu un budget travaux qui intègre un rafraîchissement global de l'appartement (sol, peinture, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau etc...).
Qualité de vie :
Le bien est dans un quartier attractif car on y trouve tous les commerces à proximité de l’immeuble ainsi que de nombreux transports en commun. En effet, l'appartement est à 10 minutes de la gare à pieds et à seulement quelques pas de la mairie avec plusieurs bus.
À proximité du bien, nous trouvons le centre ville avec écoles, tous les commerces de proximité ainsi que la proximité de pôles économique avec Roissy à 30 minutes.
Vous aurez aussi un accès à Paris avec la ligne P.
Cela en fait un quartier très prisé par les étudiants et jeunes actifs qui peuvent étudier, travailler et sortir autour de chez eux.
Points positifs :
Les points positifs sont les suivants :
- Proximité de la gare
- Proximité immédiate des commerces – des écoles - Paris
- Au calme
- Lumineux
- Facilité de stationnement
Chiffres :
Les chiffres importants à retenir sont les suivants :
- prix de l'appartement : 77 000 € avec une possibilité de négociation
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 10€/mois Taxe foncière : 424€/anLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 33.39 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.