Le Programme
Le Havre – Saint Vincent / Saint Roch
T2 rénové – 33 m² – 119 000 € FAI
Idéal investisseur – quartier prisé, proche plage et commodités
Situé au RDC d’un petit immeuble bien tenu, à seulement 3 minutes à pied du Square Saint Roch, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 33 m² a été entièrement rénové. Il bénéficie d’une localisation idéale entre centre-ville, commerces, transports et plage.
Composition :
Séjour avec cuisine ouverte donnant sur rue
Chambre au calme sur cour
Salle de douche moderne
Cour collective dans l’immeuble
Caractéristiques techniques :
Surface Carrez : 33 m²
Chauffage individuel
DPE : E / GES : B
Charges de copropriété : 1 200 €/an (eau incluse)
Taxe foncière : 650 €/an
Pas de procédure en cours (copropriété de 9 lots)
Avantages investisseurs :
Bien déjà rénové = aucun travaux à prévoir
Emplacement recherché (proche plage, centre-ville, transports)
Quartier porteur pour la location longue durée meublée, ou courte durée selon la réglementation
Prix : 119 000 €
Type de chauffage : non disponible Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 100€/mois Taxe foncière : 650€/anLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 33 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.