Le Programme
À moins de 6 minutes du campus universitaire de Poitiers, à proximité immédiate des lignes de bus, et à seulement 5 à 10 minutes du centre-ville. Un emplacement parfait, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif ciblant les étudiants ou jeunes actifs.
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée de seulement 20 lots (construction de 1995), ce T2 de 32 m² rénové avec goût vous séduira par son agencement fonctionnel et son excellent état. Il a été occupé par son propriétaire, qui l’a entretenu avec soin et a réalisé une rénovation moderne avec des matériaux de qualité et une décoration actuelle.
- Séjour lumineux
- Coin cuisine moderne et fonctionnel
- Chambre séparée
- Salle d’eau rénovée
- Place de parking privative en sous-sol
Résidence de 3 étages seulement, bien entretenue, cadre de vie agréable.
DPE : Classe C
Performance énergétique très rare sur ce type de bien ! Isolation efficace, faibles consommations. Chauffage individuel électrique.
Charges annuelles : Environ 720 €
Prix canon au vu des prestations
Un excellent rapport qualité-prix dans un secteur très recherché, avec un fort potentiel locatif. Ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché : faites vite !
Type de chauffage : non disponible Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 60€/mois Taxe foncière : 650€/anLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 32 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.