Le Programme
Évry-Courcouronnes – T2 32 m²
Prix de vente : 107 000 €
Descriptif du bien
Adresse : 13 Traverse Galilée, Évry-Courcouronnes (quartier des Passages)
Type : Appartement T2
Surface : 32 m²
Étage : 1ᵉʳ étage (avec ascenseur)
Exposition : NC
Année de construction : 1980
️ Composition
Entrée avec placard
Cuisine séparée
Séjour lumineux
1 chambre
Salle de bains avec baignoire + WC
Buanderie indépendante
Cave et place de parking en sous-sol sécurisé
⚙️ Confort & Résidence
Chauffage collectif au gaz (inclus dans charges)
Résidence bien entretenue avec gardien, 2 ascenseurs
Charges de copropriété : 195 €/mois, tout inclus
Taxe foncière : 1 000 €/an
Pas de travaux à prévoir (PV AG disponibles)
Localisation stratégique
À 2 min à pied :
Universités, IUT, Campus
Centre commercial Evry 2
Gare RER D – Paris à 35 min
Commerces, écoles, services à proximité immédiate
✅ Pourquoi c’est un bon placement
Loyer existant sécurisé (750 €/mois CC)
Pas de vacance locative à prévoir
Résidence avec prestations solides
Environnement très prisé des étudiants et jeunes actifs
Aucun travaux à prévoir sur la copropriété
Type de chauffage : Collectif Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 195€/mois Taxe foncière : 1000€/anLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 32 m²
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.