Le Programme
Au coeur du centre ville, à deux pas des Halles, du port et des rues commercantes, découvrez ce bel appartement de 30m² exposé Ouest et situé au 3ème et dernier étage.
Le bien se compose actuellement d'une grande pièce de vie, d'une grande salle d'eau avec wc et d'un espace de rangement à l'entrée (hors carrez). Cependant, cette disposition n'est pas optimale et pourrait être ameliorée afin d'optimiser les espaces et donc la rentabilité du bien.
La copropriété est saine et gérée par un bon syndic de copropriété professionnel.
La toiture est neuve, la cage d'escalier est propre et le ravalement de facade a déja été voté et payé.
NOTRE RECOMMANDATION :
De part son emplacement stratégique central, ce bien pourrait convenir à tout type d'exploitation (longue durée pour environ 600€ mensuel, hybride ou courte durée).
Cependant, il serait vraiment idéal et plus rentable en location courte durée via notre conciergerie locale partenaire.
Une vidéo de la visite est disponible sur demande.
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 30 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.