Le Programme
Ci-dessous, vous trouverez les informations concernant ce joli deux pièces de 29 m² situé dans le quartier Paris Campagne de Drancy.
Appartement :
Situé au 3ème étage sur 5, sans ascenseur, dans une résidence très bien entretenue et sécurisée des années 50, cet appartement comprend : un séjour/pièce de vie lumineux, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre.
Appartement équipé de double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz.
Vous apprécierez son exposition Sud/Ouest ainsi que son emplacement stratégique. Nos architectes, en collaboration avec nos artisans rénoveront le bien afin de le rendre attractif à la location et obtenir un bon DPE, qui est actuellement de F. Pour cela nous avons prévu un budget travaux qui intègre l'isolation des murs déperditifs et un rafraîchissement global de l'appartement (sol, peinture, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau etc...).
Qualité de vie :
Le bien est dans un quartier attractif car on y trouve tous les commerces à proximité de l’immeuble ainsi que de nombreux transports en commun. En effet, l'appartement est très bien desservi par les transports en commun. On se trouve à 400 m de la gare du Bourget (RER B) à seulement 6 minutes à pieds, situé dans un secteur dynamique de la ville de Drancy (93), au coeur du projet du "Grand Paris" (ligne 16 et 17 en préparation).
À proximité du bien, nous trouvons commerces et restaurants avec toutes les commodités nécessaires.
Vous aurez aussi un accès direct à Paris en 30 minutes.
Cela en fait un quartier très prisé par les étudiants et jeunes actifs qui peuvent étudier, travailler et sortir autour de chez eux.
Points positifs :
Les points positifs sont les suivants :
- Proximité immédiate de la gare
- Futures lignes de métro
- Quartier dynamique
- Lumineux
- Résidence sécurisée
Chiffres :
Les chiffres importants à retenir sont les suivants :
- prix de l'appartement : 100 000 € avec une possibilité de négociation
- charges du bien : 166 €/ mois
- taxe foncière : 700 €/ an
Type de chauffage : Collectif Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 166€/mois Taxe foncière : 700€/anLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 29 m²
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.