Le Programme
️ 13004 – Marseille – T2 à rénover avec balcon et vue dégagée
Entre les Cinq Avenues et la Blancarde
28 m² lumineux au 7e étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue.
À fort potentiel ! Cet appartement T2 à rénover entièrement est une belle opportunité pour investisseurs ou primo-accédants en quête d’un projet à personnaliser ️
Il se compose de :
️ Une pièce de vie lumineuse
Une salle d’eau
️ Une cuisine séparée avec accès direct au balcon
Vue dégagée sans vis-à-vis pour profiter du calme en hauteur
Localisation stratégique :
Proximité immédiate des commerces, facultés et transports
Accès rapide à l’autoroute
Quartier vivant et central ️
Travaux à prévoir, mais fort potentiel locatif ou revente une fois rénové
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 100€/mois Taxe foncière : 700€/anLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 28 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.