Le Programme
Appartement 1 bis / 2 pièces – Dijon Secteur Gare
Rue Hoche – À 5 minutes de la Gare SNCF
Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, cet appartement 1 bis (configuré comme un 2 pièces) vous séduira par son charme et son emplacement stratégique.
Description
Type : 1 bis / 2 pièces
Étage : 2e et dernier
Copropriété à taille humaine (20 lots)
Surface : 28 m²
Configuration :
Séjour avec belle hauteur sous plafond
Charpente apparente (poutraison)
Chambre attenante
Salle de bain
WC séparé
✅ Les atouts
Très bon état général
Emplacement premium : à deux pas de la gare, des commerces et des transports
Faibles charges : env. 66 €/mois (800 €/an)
Dernier étage
Charme de l’ancien avec cachet
⚠️ À noter
DPE : Classe G – Travaux d’isolation à prévoir pour amélioration énergétique
Charges annuelles de copropriété : env. 800 €
Copropriété de 20 lots
Honoraires à la charge du vendeur
Type de chauffage : non disponible Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 66€/mois Taxe foncière : non disponibleLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 28 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.