Le Programme
Situé au centre ville de Pau, au 10 Rue Jeanne d'Albret, cet appartement T2 de 27 m² représente une opportunité d'investissement intéressante.
Au premier étage, l'appartement dispose d'une belle cuisine moderne et équipée ouverte sur un agréable séjour, ainsi que d'une chambre et une salle d'eau moderne avec douche.
En location meublée longue durée, il pourra être proposé à la location entre 520 et 550€/mois.
En location courte durée :
En prenant des hypothèses basses à savoir un taux d'occupation de 65% et une nuitée de 37€ nette de frais de plateforme (Airbnb et booking) et de conciergerie (20%), nous arrivons à un revenu de 731€/mois lissé sur une année.
En prenant des hypothèses hautes à savoir un taux d'occupation de 85% et une nuitée de 40€ nette de frais de plateforme (Airbnb et booking) et de conciergerie, nous arrivons à un revenu de 1034€/mois lissé sur une année.
Le prix affiché est de 87 000€. Une offre à 83 000€ mobilier compris peut être envisagée.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 60€/mois Taxe foncière : 540€/anLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 27 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.