Le Programme
Appartement 2 pièces – 27 m² – Quartier Canclaux, Nantes
Localisation privilégiée – Idéal pour investissement ou premier achat
Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété calme et sécurisée dans le quartier recherché de Canclaux, cet appartement 2 pièces de 27 m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.
Disposition :
Entrée fonctionnelle
Séjour lumineux d’environ 15 m², orienté Nord-Est
Kitchenette ouverte, bien agencée
Chambre séparée, cosy et calme
Salle d’eau moderne avec WC
L’absence de mobilier permet de personnaliser librement le bien selon les besoins ou les envies de l’acquéreur ou du locataire.
Informations complémentaires :
Surface habitable : 27 m²
Année de construction : 1992
Type de chauffage : Individuel électrique (convecteurs) + ballon d’eau chaude
Exposition : Nord-Est
Copropriété : 66 lots
Charges annuelles : 430 €
Statut juridique : soumis au régime de copropriété
Pas d’ascenseur
Immeuble de 5 étages
Atouts :
Quartier Canclaux, très prisé et paisible
Proximité des commerces, transports et commodités
Environnement sécurisé
Bon potentiel locatif
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Oui Charges de copropriété : 36€/mois Taxe foncière : non disponibleLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 27 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.