Le Programme
Opportunité d’investissement à Lille – T2 Vauban - Boulevard Bigo-Daniel, Lille
Cet appartement représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d’un rendement locatif à la fois attractif et sécurisé.
Emplacement :
Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Vauban, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique. Très apprécié par les étudiants, ce quartier est l’un des plus recherchés de Lille pour sa qualité de vie et sa proximité avec les universités et commodités.
Description du bien :
Type : Appartement T2 en parfait état.
Localisation : 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue.
Historique locatif : L’appartement a toujours été loué, témoignant de sa fiabilité en termes de rentabilité locative.
Travaux :
Aucun travaux à prévoir.
Informations complémentaires :
Copropriété : 8 lots.
Charges de copropriété : 60 €/mois (comprenant eau froide et entretien des parties communes).
Taxe foncière : Environ 1 150 €/an (estimation).
DPE : Classe D.
Conclusion :
Avec son emplacement premium dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Lille et une forte demande locative, ce bien constitue un investissement sûr et pérenne.
Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Cordialement,
Valentin
Chasseur immobilier
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- Appartement T2 de 27.33 m²
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.