Le Programme
Situé au premier étage sans ascenseur d’un petit immeuble ancien, cet appartement traversant de 26m² est une belle opportunité pour un investissement locatif. Il comprend :
Une entrée avec rangement, optimisant l'espace de stockage.
Un grand séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable.
Une cuisine ouverte entièrement équipée, prête à l’utilisation.
Une chambre calme, donnant sur une cour, garantissant la tranquillité.
Une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort.
De nombreux rangements supplémentaires sont disponibles dans l’appartement, maximisant ainsi l'espace fonctionnel.
Points forts :
Appartement clair et calme, idéal pour les locataires à la recherche de tranquillité.
Ravalement et isolation intérieure et extérieure de l'immeuble réalisés à neuf, assurant un confort thermique et acoustique optimal, tout en réduisant les coûts énergétiques.
Caractéristiques supplémentaires :
Prix : 240 000 €.
Taxe foncière : 280 €.
Charges de copropriété : 55 €/mois,
Cet appartement est parfaitement situé à proximité du métro Maraîchers, facilitant les déplacements des futurs locataires. Son état impeccable et ses nombreuses commodités en font un investissement locatif idéal dans un secteur recherché.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 55€/mois Taxe foncière : 280€/anLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 26 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.