Le Programme
À VENDRE – 2 pièces lumineux à rénover – 25 m² – Paris 16ᵉ Proche Trocadéro
Situé au 110 rue Lauriston, dans l’un des quartiers les plus recherchés du 16ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 25 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien, offre un fort potentiel après rénovation.
Lumineux et exposé plein ouest, ce bien se compose de deux pièces à repenser selon vos envies. Travaux à prévoir principalement pour améliorer la performance énergétique du logement.
Parfait pour un premier investissement locatif, offrant à la fois une rentabilité attractive et une valorisation assurée à long terme.
Les atouts :
• Dernier étage, calme et lumineux
• Exposition ouest offrant une belle lumière en fin de journée
• Immeuble bien entretenu
• Emplacement de choix à deux pas de l’avenue Kléber et du métro Boissière
• Plan modulable selon projet de rénovation
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 147€/mois Taxe foncière : 670€/anLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 25 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.