Le Programme
Emplacement premium
Au cœur de la Rue d'Astour, la dernière rue ayant été repensée par le plan de redynamisation du centre ville de Toulon, découvrez ce T2 d'environ 23m² (diagnostics en cours) à rénover entièrement.
Le logement est constitué d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau à recréer et d'une chambre.
Situé à quelques mètres de la place accueillant lesde Halles municipales, et à moins de 3 minutes de la Place de l'Equerre et de la Place Puget, ce bien est au coeur de la ville et pourra répondre à tout type d'exploitation.
La copropriété est saine et gérée par un syndic professionnel.
La façade et le toit sont en bon état, la cage d'escalier est dans un état moyen.
Une assemblée générale de la copropriété à votée et validée la réfection du plancher de l'appartement.
L'appartement pourra ensuite être entièrement rénové et exploité.
Notre recommandation:
De part son emplacement, ce bien serait idéal en location courte durée via notre conciergerie locale partenaire.
Cependant, il pourrait également être exploité en longue durée (loyer d'environ 550€) ou en location hybride (9 mois étudiant + 3 mois courte durée).
Une vidéo de la visite est disponible sur demande.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 45€/mois Taxe foncière : 550€/anLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 23 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.