Le Programme
Studio avec possibilité de petit 2 pièces
Surface Carrez : 19,09 m² (possibilité de gagner 0,1 m² en supprimant une cheminée)
Étage : 4ème sur 4, sans ascenseur
Exposition : Plein Sud, très lumineux, vis-à-vis lointain (+15 m)
Vue : sur cour, au calme
Disposition : plan optimal, 2 grandes fenêtres permettant de cloisonner
État : à rénover totalement, y compris plancher (réagréage nécessaire)
Hauteur sous plafond : bonne
WC : vrais WC (et non sanibroyeur)
Cave : oui
Détails financiers
Prix affiché : 166.000 € FAI
Charges : 60 €/mois (eau froide incluse)
Taxe foncière : 516 €/an
Copropriété
Immeuble ancien, bien entretenu
Parties communes : bon état (escalier), hall en état d’usage
Façade rue : à prévoir dans les 5 ans
Façade cour : OK
Toiture : non communiquée
Audit des caves en cours
PV AG : en attente
Diagnostics
DPE : D
✅ Les +
Luminosité exceptionnelle
Calme
Emplacement recherché (à 200 m de Nation)
Plan sans perte d’espace
Cave
Travaux valorisants pour passer d’un DPE G à D
Type de chauffage : non disponible Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 60€/mois Taxe foncière : 516€/anLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 19.09 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.