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Le Programme
Local commercial en plein centre de Lourdes
Vente d'un local commercial exploité en restaurant depuis 10 ans.
Le locataire souhaite continuer l'activité.
Le projet est donc simple et rentable.
Le bien se situe en rez-de-chaussée d'une copropriété en cours de rénovation complète, évitant les gros frais à l'avenir.
L'emplacement est excellent, sur un axe très fréquenté de Lourdes, offrant une très bonne visibilité.
Le locataire verse un loyer de 7 464 € par an, soit 622 € par mois.
Il prend également en charge la taxe foncière, soit 1 475 € par an.
Les seuls frais de l'acquéreur resteront les charges de copropriété, à hauteur de 52 € par mois.
Une vidéo est disponible sur simple demande.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 52€/mois Taxe foncière : non disponibleLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 81.99 m²
L'adresse du programme
3 Rue Baron Duprat
65100
Lourdes
-
Hautes-Pyrénées
à partir de
92816
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.